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首先，要看您购买的第二套房子是否为首套房。如果是首套房，按照当地的政策，首付款可以是20%；如果不是首套房，那么首付款可以是30%。不过，如果您第一套房有贷款，那么第二套房的首付款则需要另行计算。
2.如果第一套房有贷款，第二套房首付如何计算？如果您的第一套房已经有贷款，那么您购买第二套房的首付款将由两部分组成，一部分是第二套房的首付款，另一部分是第一套房尚未支付的贷款，需要在新房子的首付款中一同支付。
3.第二套房首付款可以贷款吗？根据目前的政策，如果您的第二套房不是首套房，那么首付款暂时是不能贷款的。如果您的第二套房是首套房，则可以考虑通过贷款来解决首付的问题。
4.第一套房贷款还完了，第二套房还需要交首付吗？如果您的第一套房贷款已经还完了，那么在购买第二套房时可以作为首套房来看待，首付款可以按照当地政策的要求进行支付。
5.第一套房和第二套房的贷款是否影响首付？第一套房和第二套房的贷款会对首付产生影响。如果您的第一套房还有贷款未还清，那么第二套房的首付款需要加上第一套房还未支付的贷款，如果第一套房贷款已经还清，那么第二套房的首付则可以按照当地政策来计算。
6.有什么方法可以缓解二套房首付的压力？一种方法是尽量选择价格合适的房屋，并充分利用政府的相关优惠政策；另一种方法是可以选择二手房，因为二手房的价格更加低廉，首付压力也会相对减轻。
总之，昆明一套房有贷款二套的首付问题需要根据具体情况进行计算。同时，在购买二套房时，还需要考虑到当地政策的相关规定，以及自身的实际情况和经济能力，从而更好地规划自己的住房计划。
