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在昆明市，如果你有自有房屋，可以考虑使用其作为抵押物来贷款。那么，什么是昆明自有房屋抵押贷款条件呢？以下是几个需要了解的关键点：
1.有稳定收入来源银行需要确保你有足够的还款能力，因此你需要证明有稳定的收入来源。常见的有工资、经营收入等。
2.房屋必须是你的自有——无抵押或查封银行要求抵押的房屋必须是贷款人的自有，不能有抵押或查封情况。因此，需要提供房屋证明材料，如产权证等。
3.房屋必须符合银行规定的覆盖范围银行会要求房屋符合其规定的抵押覆盖范围，如房龄、土地性质等。
4.抵押额度不高于房屋总价值的一定比例银行会根据房屋估价和其它因素来确定抵押额度，但是一般不会高于房屋总价值的70%左右。
5.能够提供必要的文件和资料为了申请贷款，你需要提供相关的资料和文件，如个人身份证明、财产证明等。银行会在审核过程中对这些材料进行详细核查。
6.有良好的信用记录除了以上条件外，还需要贷款人有良好的信用记录。如果有债务逾期、信用红黑记录等不良情况，申请可能会遇到阻力。
以上是了解昆明自有房屋抵押贷款条件的相关内容。请注意，在申请贷款前需要认真阅读银行规定并确认自己符合条件。
贷款是一项重要的金融工具，需要谨慎处理。希望以上内容可以帮助你更好地了解昆明自有房屋抵押贷款条件，使你更加从容地处理相关贷款事宜。
