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在昆明购买不动产时，一般需要申请贷款，而贷款过户是购房后必须进行的重要步骤。那么昆明不动产贷款过户要多久呢？接下来我们来看看详细流程。
1.找到银行贷款方案在昆明，有很多不同的银行提供房贷服务。购房者需要根据自己的情况及需求，找到最适合自己的银行方案，并进行贷款申请。
2.提交资质审查材料在贷款申请过程中，购房者需要准备相应的个人资料、房屋相关证明材料等，并提交给银行进行资质审查。
3.完成贷款评估银行对购房者的资质进行审核后，还需要对房屋进行价值评估，以确定可贷款的额度。
4.签订贷款合同在完成贷款评估后，银行会与购房者签订贷款合同，明确双方权利和义务，并确定贷款利率、期限等相关条款。
5.过户手续签订贷款合同并支付首付后，购房者需要前往房管局办理过户手续，完成房屋所有权的转移。
6.完成贷款过户完成过户手续后，购房者需要将房屋的权证等相关证明材料提交给银行，并完成贷款过户手续，方可顺利获得贷款。
在以上流程中，各项时间长短因事而异，一般需要7天到1个月左右的时间。购房者需要提前做好准备，遵守相关规定，才能顺利完成不动产贷款过户。
以上是关于昆明不动产贷款过户的流程介绍，希望对大家有所帮助。
