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疫情的爆发，给许多人的生活造成了巨大的影响，其中包括了贷款还款。在疫情期间贷款不能及时还清的情况下，很多人会开始担心自己的房产会不会被银行收回，那么，疫情期间贷款还不上如何处理昆明房产呢？
1.及时与银行联系如果因为疫情原因无法按期还款，需要及时与银行联系并说明原因。许多银行会在疫情期间提供特殊优惠政策，比如推迟还款日期、调整还款计划等，这些政策能够避免很多不必要的麻烦。
2.以租代售如果确实是无法还款，也可以考虑将房产转为租赁房，通过租金覆盖贷款利息和本金。这种操作模式通常称为“以租代售”，能够有效地将房产转移到他人手中，让贷款渐渐减少。
3.找到资金来源如果有充足的资金，也可以考虑提前还款，这样能够避免交利息的风险，同时也能保障房产所有权的安全。
4.寻找其他的贷款方式如果真的没有任何还款的机会，可以考虑转换贷款的方式，比如抵押贷款转换成个人消费贷款。这些贷款方式通常要求还款期限较短，利息也更高，但是对于客户的短期需要还款来说，这是一种较佳的方案。
5.暂时卖掉房产如果真的无法处理的情况下，还可以考虑暂时卖掉房产，等待经济恢复以后再回购。这虽然会造成暂时的损失，但是相较于失去所有权或者面临拍卖处理的情况，是一种更加明智的选择。
6.法律维权如果银行采取了不合理的行动，推迟还款日期或者修改还款计划的优惠政策没有实施到位，或者银行未能给出合理的处理方案，可以通过法律途径寻求维权。在疫情期间，政府也会提供相应帮助，让客户能够保障所拥有的权益。
在疫情期间，对于有贷款的人来说都是一种不小的滋扰，但是只要采取适当的措施，就能够成功地避免风险或者将风险降到最低，实现贷款的平稳还款。
