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在昆明买房不仅需要考虑房价和地段等因素，同时还需要考虑贷款这一部分。如果买房贷款已经下来，那么接下来的流程是什么呢？请看以下内容。
1.缴纳首付款当你的贷款下来后，第一步需要做的就是缴纳首付款。通常首付款要在贷款放款前已经缴齐。如果没有提前缴纳好首付款，你的贷款放款将会受到影响，根据银行的不同要求，可能会导致放款延误。
2.制定还款计划下一步需要做的就是制定你的还款计划。根据你的贷款额度，以及利率等因素，制定出你的还款计划。还款计划需要同你的银行沟通确认，确保还款金额以及还款时间的准确性。
3.办理贷款手续当你缴纳完首付款，制定好还款计划后，接下来需要做的就是办理贷款的手续。银行会给你提供一份贷款合同，这份合同需要你仔细阅读并签字确认。确认后银行就会将贷款发放到你的账户中。
4.买房过户当你的贷款放款到账后，接下来需要去房管局办理房屋过户手续。需要准备好一些材料，比如产权证、身份证等等。房管局对于材料的审核非常严格，需要注意准备充足的材料。
5.缴纳税费最后一步需要完成的就是缴纳税费。具体的税费会根据房屋的面积以及价格等因素有所不同。税费的缴纳需要在购房合同签订后的15天内完成。
6.享受买房的幸福当所有的手续都办理完毕后，恭喜你，你已经成为了一位有自己房子的人。接下来就可以享受买房带来的幸福了。
以上就是昆明买房贷款下来后的后续流程，希望对你有所帮助。
