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昆明是一个美丽的城市，房价也是水涨船高。在这个充满机会和挑战的城市里，想要买房对于大部分人来说都是一个难题。但是，对于一些家庭、年轻人、初入职场的人来说，他们可能拥有的资金并不多，但同时还急需置业，那么昆明贷款8万元以下买房是否可行呢？
1.昆明房价与市场走势昆明的地处优势和良好的发展前景让它成为了房地产发展的主要城市之一。据国内外房地产咨询机构数据显示，基本房价在2015年到2020年之间呈现持续攀升的态势，其中2017-2019年房价上涨尤为明显。不过近年来，受疫情影响昆明市房价出现了回调。
2.8万元以下买房可行否？根据国家的法规规定，贷款额度一般是根据购房人自身及家庭的收入、资产、信用记录等因素来综合评估的，所以对于个人只拥有8万元人民币时，可能需要选择小户型、次新房、集体经济住房等类型的房屋。
3.首先，购买贷款房屋时，尽量低于自己或是家庭的实际承受能力，切不可过度负担，否则一旦发生些许经济困难，后果可能十分严重。其次，在咨询银行和相关房屋中介时，要注意了解各项相关费用、利率、贷款期限、还贷方式等信息，并作出合理合法的选择。
4.8万元以下买房，有哪些可选方案？恒大地产、保利地产等大型房地产公司都推出了一些适用于普通购房人的低价房产品并提供贷款支持。另外小户型、次新房、集体经济住房等也是一些购房人的选择。
5.网上贷款或许是个选择有时想购房还需要考虑银行的房屋贷款额度，这时可以选择一些专业网上贷款平台。与传统银行不同，网上贷款不需要有任何担保和抵押物，并且申请条件比较宽松且速度快，最重要的是金额灵活，更加符合个人的需求。
6.昆明政策支持按照国家有关政策，购房者如果是参加社保或者纳税满一年的人员，可以根据自己的实际购房需求在公积金的限制范围内贷款购房，昆明市政府也实施过相关的试点政策。
总的来说，昆明贷款8万元以下买房的选择有很多，关键在于购房者要先仔细评估自己的需求和实力，通过了解市场走势和政策规定，才能够做出自己更加理性合理的选择。
