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自2016年起，昆明市实施了公积金个人住房贷款政策。该政策规定，只有在昆明市缴纳过公积金并在昆明市内购买住房的个人才能享受公积金贷款政策。
1.外地人在昆明购房可否享受公积金贷款？外地人在昆明可购买住房，但如果没有在昆明缴纳过公积金，则无法享受昆明市的公积金贷款政策。但外地购房者也可以选择商业贷款等其他贷款方式来购房。
2.昆明购房者需满足哪些条件才能享受公积金贷款？昆明购房者需满足以下条件才能享受公积金贷款政策：
昆明公积金贷款额度根据购房人的缴纳时间和公积金余额等因素而定，在购房人的经济条件允许范围内逐年调整。公积金贷款期限不超过30年。
4.昆明公积金贷款利率是多少？根据昆明市相关政策，公积金贷款利率不高于基准利率的1.1倍。同时，根据市场变化，昆明市的公积金贷款利率也在不断调整。
5.昆明公积金贷款还款方式有哪些？昆明公积金贷款还款方式分为等额本金和等额本息两种。其中，等额本息月供相对稳定，能够在还款期内保持每月还款金额大致相同；而等额本金月供逐渐减少，但初始月供一般会比等额本息高。
6.昆明市外购房者可以用其他贷款方式吗？昆明市外购房者可以使用商业贷款等其他贷款方式购房，但如需使用公积金贷款，则需先在昆明市缴纳公积金一年以上。
总之，昆明市的公积金贷款政策面向在昆明缴纳过公积金并在昆明购房的个人，购房者需满足相关条件才能享受政策。无论采用何种贷款方式，购房者也需根据自身经济承受能力和购房需求，谨慎选择合适的贷款方式。
