近年来,昆明房价水涨船高,许多人想要通过公积金贷款来解决购房问题。不过,昆明公积金贷款购房存在一些限制和条件。
首先,购房人需要满足以下条件:
户籍在昆明市;
在缴存公积金满6个月以上;
无不良信用记录;
年龄在18-65周岁之间;
家庭名下暂无其他住房。
另外,购房人的公积金账户需要满足以下条件:
月缴存金额不少于当地规定的最低数额;
累计缴存时间不少于12个月;
公积金账户余额足够支付首期款和购房中介费。
最后,购房人可按月供或一次性还款方式还贷。月供不得超过其工资薪金的40%。
总的来说,昆明购房者可以通过公积金贷款购房,但要满足一定的条件和限制,否则无法享受购房优惠政策。