昆明市公积金贷款要求申请人须为缴存公积金单位的职工，且已连续缴存1年以上，同时须为昆明市户籍或常住人口。

昆明市公积金贷款额度计算方式为申请人公积金缴存连续月数乘以月缴存额的1.2倍，但最高不超过100万元。

昆明市公积金贷款期限最长为30年。

昆明市公积金贷款利率分为两种，一种为5年期以下贷款利率为2.75%，另一种为5年期以上贷款利率为3.25%。

昆明市公积金贷款购房需要提供购房合同、产权证或房产证明、公积金缴存证明等相关材料。

昆明市公积金贷款购房有以下限制：1.只能购买首套房；2.只能购买90平方米以下的住房；3.购房人及其家庭成员名下不能拥有其他住房。

随着昆明市房价的不断上涨，许多购房者常常会有一些担心，如何才能轻松买到心仪的房子。其中一个疑惑就是，昆明三套房能不能用公积金贷款购买。下面我们来详细解析昆明市公积金贷款政策。

首先，昆明市公积金贷款有一些基本的条件要求。申请人必须为缴存公积金单位的职工，且已连续缴存1年以上，同时须为昆明市户籍或常住人口。符合这些基本要求的职工，就可以向公积金中心申请贷款。

其次，公积金贷款的额度是如何计算的呢？以昆明市为例，贷款额度计算方式为申请人公积金缴存连续月数乘以月缴存额的1.2倍，但最高不超过100万元。这也就意味着，公积金贷款的额度取决于您的公积金缴存时间和月缴存额度。

另外，公积金贷款的贷款期限是多久呢？在昆明市，公积金贷款期限最长为30年。当然，贷款的利率也是需要考虑的因素。在昆明市，公积金贷款利率分为两种，一种是5年期以下贷款利率为2.75%，另一种是5年期以上贷款利率为3.25%。

申请公积金贷款购房需要哪些手续呢？在昆明市，购房者需要提供购房合同、产权证或房产证明、公积金缴存证明等相关材料。这些材料的具体清单可以咨询公积金中心的工作人员，以便更好地办理贷款手续。

最后需要提醒购房者的是，公积金贷款购房有一些限制。在昆明市，只能购买首套房，且只能购买90平方米以下的住房。另外，购房人及其家庭成员名下不能拥有其他住房。购房者在购房前应仔细核实这些限制，避免因为这些细节导致购房失败。

总的来说，昆明市公积金贷款政策为购房者提供了一定的便利，但在申请前需要详细了解相关政策，以免出现问题。购房需要认真考虑自己的实际情况，综合考虑贷款额度、期限等因素，以确保购房计划能够得到顺利的实施。

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