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近年来，昆明的房价水平一直保持着稳中有升的趋势，许多人开始购买二套房作为投资或保值的手段。对于大部分购房者而言，二套房贷款的问题是一个需要现在咨询清楚的重点问题。
据了解，自2019年11月13日起，昆明市二套房贷款政策出现了较大调整，购房者在购买第二套住房时，首付金额提高至60%（商业贷款），公积金贷款则分别为50%（不满3年）和60%（超过3年）。
此外，在申请贷款时，如果购房者名下已经存在其他贷款，那么银行可能会依照负债率、信用情况等各方面因素，来决定是否批准二套房的贷款申请。
对于一些购房者而言，这样的政策调整无疑给他们带来了很大的负担，然而对于很多购房投资者而言，二套房的购买是为了获得更高的回报率，在此前提下，政策的调整也应该引起他们的重视。
来看，昆明市二套房贷款政策的调整，并未对购房者的购房热情和成本带来太大影响。对于购房者而言，及时咨询了解最新的政策动态，对于房产购买的决策具有重要的参考作用。
