昆明市公积金贷款额度计算公式是什么啊_昆明市公积金贷款

文章来源:[db:来源]时间:2024-04-15 点击:

昆明市公积金贷款是一种低利率的房屋贷款，由昆明市各区县所社保中心（公积金中心）代管。符合条件的个人可以申请贷款，一般情况下最高额度为120万，最长还款期限为25年。

1.昆明市公积金贷款的计算公式

昆明市公积金贷款的额度计算方法如下：

公积金贷款额度=公积金个人账户余额×计算系数×还款月数

计算系数=利率/(1-(1+利率)^-还款月数)

公积金贷款额度=公积金个人账户余额×计算系数×还款年数×12

计算系数=利率/(1-(1+利率)^-(还款年数×12))

2.昆明市公积金贷款的利率

昆明市公积金贷款利率分为基准利率和房产区域加点利率两种。

2015年11月及以后签订的公积金贷款合同的基准利率为3.25%。

昆明市不同区域的房产会根据不同的加点标准加点，最高加点不超过1.2个百分点。

3.昆明市公积金贷款的申请条件

符合以下条件的个人可以申请昆明市公积金贷款：

在昆明市缴纳公积金满1年；

未有大额贷款记录；

有稳定的工作收入。

4.昆明市公积金贷款的申请流程

申请人需要准备好相关材料，通过网上申请或到当地公积金中心进行实名认证并填写《公积金贷款申请书》。

5.昆明市公积金贷款的还款方式

昆明市公积金贷款的还款方式通常有按月还款和按年还款两种，还款期限最长可达25年。

6.昆明市公积金贷款的注意事项

及时缴存公积金，保证账户余额充足；

申请贷款前需提前做好贷款计划，并到公积金中心了解具体贷款额度；

贷款利率随时可能发生变化，应及时关注。

总之，昆明市公积金贷款是一种低利率的房屋贷款，有着简便的申请流程和宽松的申请条件，如能充分利用，无疑是购房人的好选择。

公司新闻