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不是每种情况都需要公证，根据银行的要求和买房的具体情况来决定是否需要公证。
2.如果银行要求公证怎么办？按照银行的要求进行公证，一般情况下需要提供购房合同、按揭合同、身份证等材料。
3.公证费用由谁承担？如果是银行要求公证，费用一般由借款人承担；如果是自己为了保险起见要公证，费用则由购房者自己承担。
4.公证需要多少时间？公证所需时间因地区不同而不同，一般需要1-5个工作日，具体可以咨询当地公证处。
5.公证对贷款申请有影响吗？正常情况下，公证不会对贷款申请产生太大的影响。但是如果提供的材料不符合银行要求，会影响贷款批复。
6.公证对于保障自己权益有帮助吗？公证可以证明购房者的权益，对于确保自己的权益有一定帮助。
随着房地产市场的不断发展，越来越多的人选择购买房屋并选择贷款。在贷款过程中，有许多注意事项需要注意，其中是否需要公证是许多人比较关心的问题。下面就来逐一解析昆明买房贷款公证问题。
首先，不是每种情况都需要公证，具体还要根据银行的要求和买房的具体情况来决定是否需要公证。如果银行要求公证，则需要按照银行要求进行公证，一般情况下需要提供购房合同、按揭合同、身份证等材料。公证费用一般由借款人承担。
公证所需时间因地区不同而不同，一般需要1-5个工作日，具体可以咨询当地公证处。正常情况下，公证不会对贷款申请产生太大的影响。但是如果提供的材料不符合银行要求，则会影响贷款批复。公证可以证明购房者的权益，对于确保自己的权益有一定帮助，因此如果想要更好地保障自己的权益，可以选择公证。
综上所述，昆明买房贷款用不用公证取决于具体情况，购房者应该根据银行的要求和自己的实际情况来决定是否需要公证，以确保自己的权益得到保障。
