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云南省的房贷政策和全国政策相同，首付比例不得低于20%，才可以通过银行贷款购买房子。
2.昆明的房子贷款利率怎么算？个人房贷利率分为两种，一种为基准利率，按照央行的公布执行，根据市场的支出和要求，加点再落实；另一种为制度现行利率，多为个人所持贷款的性质，按照贷款方式和时间的不同而异。
3.昆明房子抵押贷款保障怎么样？在抵押贷款过程中，房屋所有权人经法定程序检查确权后，可以将房屋抵押给金融机构获取贷款，房屋权利人需在约定的期限内按时还款，如贷款人未履行到期还款义务，房屋权利人有权向人民法院申请强制执行。
4.昆明的房子抵押贷款可以贷多少钱？房屋抵押贷款数额主要根据房屋市场评估价值的折合值和房屋所有权人的还款能力确定。一般情况下，房屋评估价值的折合值不超过评估市场价格的70%左右。
5.昆明房子抵押贷款和按揭房贷有什么区别？房屋按揭贷款主要面向个人，需要满足银行在贷款前的调查条件，并购买商业银行产品。房屋抵押贷款则以抵押房屋为担保，满足一定的条件后，可以办理对应的抵押贷款业务。
6.昆明哪些银行提供房屋抵押贷款服务？昆明其中银行提供房屋抵押贷款服务的有中国银行、农业银行、建设银行、工商银行和邮储银行等。
昆明市的房屋抵押贷款政策大同小异，需要进行充分的了解和比较。同时在选定银行后，还需要了解银行的服务质量和专业人员的能力，以便更好地保障个人的财产安全。
