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在昆明这个大城市里，随着时间的推移，越来越多的市民开始拥有自己的房产。但是，随着房龄的增长，房屋的使用寿命和价值也逐渐降低，这就给一些需要贷款的人带来了不少困扰。那么，昆明房龄久抵押贷款究竟靠不靠谱呢？
首先，需要了解的是，房龄久的房产真的有可能存在价值下降的问题。尤其是对于一些老式楼房来说，随着城市的更新改造，它们的价值很难得到很好的保障。但是，如果是相对新的楼盘，虽然房龄长，但是未必就存在大幅下降的风险。
另外，在选择昆明房龄久抵押贷款时，需要特别注意的是，一定要选择正规的机构进行贷款。毕竟，只有靠谱的机构才能够提供真正可靠的贷款服务，这也是保障借款人权益的一个关键方面。
还需要注意的是，选择的贷款机构要对借款人的还款能力进行充分的审核，以确保借款人有足够偿还能力。同时，在还款日到来之前，借款人也需要提前积极联系机构，以免出现逾期问题。
综上所述，昆明房龄久抵押贷款的确存在一些风险，但只要选择正规机构并且了解注意事项，仍然是可以安全申请贷款的。
