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对于大部分人而言，想要在昆明购买一套恰如其分的住房，贷款买房是最为普遍的方式。那么，昆明贷款买房的条件是什么呢？
1.贷款购房的最高限额是多少？根据国家规定，首套购房最高可贷额为房价的90%，二套及以上的最高可贷额为房价的80%。
2.贷款购房要求的贷款人的资质有哪些？贷款人需要有具体的家庭或者个人经济状况并提供住址、身份证明、收入证明等。
3.购房者需要符合哪些条件？首先购房者应该是年满18周岁的公民，其次应该有稳定的收入来源并在昆明地区有固定住所。
4.贷款购房需要提供哪些担保？贷款购房需要提供房屋抵押担保同时需要提供还款保证，保证渠道可以是自然人、银行、担保公司等。
5.房贷购房需要准备哪些材料？结婚证书、户口本、婚姻状况证明、收入证明、居住无房证明等。
6.在贷款买房中易错点有哪些？购房者自购房地产时，需要有合法的，清晰的产权的证明。同时购房者也要多次催促银行及时还款，以保持良好的信用记录。
以上为昆明贷款购房的相关条件，希望对需要购房的人大有帮助。
