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从近日出台的昆明市房地产市场调控政策来看，第三套房贷款利率出现了重大变化。据昆明市住房和城乡建设局称，第三套房贷利率将上调至最高LPR（贷款市场报价利率）的60%。
那么，对于购房者来说，这个政策会带来哪些影响和挑战呢？以下是一些答案：
1.什么是LPR？LPR是指贷款市场报价利率，是银行按照央行要求，以自身定价能力形成的贷款利率。目前，LPR已经成为了房贷利率的基准利率。
2.为什么昆明要上调第三套房贷利率？据昆明市住房和城乡建设局解释，此举是为了控制房地产市场过度投机，维护房价稳定。
3.会影响到购房者的购房计划吗？对于第三套房的购房者来说，肯定会受到影响。不过对于普通购房者而言，这个政策的影响有限。
4.上调利率对银行贷款市场会造成什么影响？上调利率对银行的贷款市场会有一定的冲击。利率越高，买房者的购买力就越低，这对银行的贷款业务自然会有所影响。
5.第三套房贷利率这么高，还有什么办法可以规避掉吗？对于广大购房者来说，可以通过一些渠道寻找低利率贷款，或者在选择房子和贷款对象时，谨慎考虑风险，从而规避掉第三套房贷利率的影响。
6.对于楼市调控而言，昆明的这个政策是否有意义？从当前来看，楼市调控已经成为了各大城市的重中之重。昆明市之所以会出台这样的政策，是因为希望通过控制购房者的动力，维护房价的稳定。
总之，昆明市的这个调控政策，对于购房者和银行来说，都是一个重要的变化。在此之下，购房者不仅要谨慎对待购房计划，银行也需要相应地调整贷款市场策略，以适应变化的市场环境。
