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公积金贷款是许多人在购房过程中选择的一种方式，尤其是在大城市购买二套房时。那么，昆明市的二套房公积金贷款流程是怎样的呢？
首先，购房人需要到所在区县的公积金管理中心进行咨询和申请。在申请时，还需提供房产证、身份证、婚姻证明、工作单位证明等相关资料。
其次，公积金管理中心会对购房人进行资格审核。审核通过后，购房人需签订公积金贷款合同，并在规定时间内缴纳申请首付款。购房人还需要提供银行流水、工资证明等相关材料，以便银行进行贷款审批。
最后，如果银行批准贷款申请，购房人需到银行开立购房人账户，将所需贷款金额划至该账户，并按合同约定的利率、还款方式和期限进行按期还款。
而对于昆明市的二套房公积金贷款利率来说，其符合国家政策的同时也受到当地政策的影响。目前，昆明市二套房公积金贷款利率最低为3.25%左右。
总之，购房人在申请昆明二套房公积金贷款时，还需了解当地政策和流程，并提供相关材料，以便顺利进行。同时，购房人也应该对贷款合同内容进行认真阅读和理解，确保自己的权益不受侵害。
